2017年 7月，住建部會同發(fā)改委、公安部等九部委聯(lián)合印發(fā)了《關(guān)于在人口凈流入的大中城市加快發(fā)展住房租賃市場的通知》，提出將采取多種措施加快推進(jìn)租賃住房建設(shè)。2017年12月中央經(jīng)濟(jì)工作會議及今年 3月全國兩會再次提出，要“加快建立多主體供應(yīng)、多渠道保障、租購并舉的住房制度”，支持專業(yè)化、機(jī)構(gòu)化的住房租賃企業(yè)發(fā)展。深圳作為全國首批住房租賃試點(diǎn)的十二個(gè)城市之一，相繼出臺了《深圳市關(guān)于加快培育和發(fā)展住房租賃市場的實(shí)施意見》和《深圳市住房租賃試點(diǎn)工作方案》，將租賃住房的房屋質(zhì)量安全檢測鑒定寫入實(shí)施意見。
    在大力推進(jìn)的“租購并舉”住房制度背景下出現(xiàn)的長租公寓，在創(chuàng)意改造租賃空間格局的同時(shí)，也悄然改變了租賃生活的新體驗(yàn)，成為了眾多房地產(chǎn)開發(fā)商競相探索的新藍(lán)海。深圳市萬科房地產(chǎn)有限公司（下稱深圳萬科）作為中國房地產(chǎn)行業(yè)的持續(xù)領(lǐng)跑者之一，正在由單純的房地產(chǎn)開發(fā)商轉(zhuǎn)型為城市配套服務(wù)商，在發(fā)展租賃市場的思路下，積極推廣“統(tǒng)租運(yùn)營+物業(yè)管理+綜合整治”的城中村改造模式，打造租賃運(yùn)營市場標(biāo)桿，已經(jīng)成為了租賃市場的先行者。
    應(yīng)深圳萬科對于長租房、新建或代建項(xiàng)目等工程質(zhì)量抽查、檢測常態(tài)化、可追溯化、嚴(yán)格化的發(fā)展需求，中國建筑科學(xué)研究院有限公司下屬企業(yè)深圳中建院建筑科技有限公司（下稱深圳中建院）近日與深圳萬科簽署了《深圳萬科2018—2019年度二次結(jié)構(gòu)檢測及鑒定集中采購》戰(zhàn)略合作協(xié)議，就深圳萬科的四十余家子公司、合作公司、項(xiàng)目公司（如萬村、泊寓、惠州雙月灣、東莞雙城水岸等）的長租房、新建或代建項(xiàng)目的相關(guān)檢測鑒定工作開展廣泛合作。合作涵蓋開展各項(xiàng)目的工程檢測/產(chǎn)品檢測/能效測評工作、產(chǎn)品招標(biāo)前質(zhì)量檢測、產(chǎn)品/工程質(zhì)量檢測、產(chǎn)品/工程項(xiàng)目現(xiàn)場見證抽樣質(zhì)量檢測、產(chǎn)品/工程出現(xiàn)質(zhì)量爭議后的檢測及其他由中國合格評定國家認(rèn)可委員會認(rèn)可的乙方檢測范圍等六個(gè)方面的工作內(nèi)容。
    深圳中建院作為深圳市最早獲準(zhǔn)開展結(jié)構(gòu)安全檢測鑒定的機(jī)構(gòu)，承接了大量的既有房屋結(jié)構(gòu)安全檢測鑒定項(xiàng)目，為深圳市的經(jīng)濟(jì)發(fā)展和城市建設(shè)做出了一定的努力和貢獻(xiàn)。本次戰(zhàn)略合作協(xié)議的簽署，意味著深圳中建院與深圳萬科將優(yōu)勢互補(bǔ)，充分發(fā)揮各自在行業(yè)內(nèi)的作用，在建筑工程質(zhì)量安全檢測鑒定與房屋租賃市場的長期合作。同時(shí)，積極探索實(shí)踐集約利用土地、改善城市環(huán)境、提升城市品質(zhì)的城市建設(shè)創(chuàng)新發(fā)展模式，助力我國住房租賃市場的健康發(fā)展。